974 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
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264 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Construction 2007 de Qualité Impeccable Découvrez cette propriété exceptionnelle, clé en main, située à Saint-François-du-Lac. Rarement une maison combine autant de qualité et de charme. Nichée à deux pas de la marina de l'Île Saint-Jean, cette résidence au bord de la rivière Saint-François offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau tout en vous permettant un accès complet à cette portion navigable.
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Superficie du terrain:
27 954 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
47'10" X 36'1" Irrégulières
2007
1 663,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Solage avec dalle
Bois stratifié , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Système d'alarme , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois - Merisier
Aucun
Addenda
Caractéristiques Principales :
*Année de Construction : 2007
*Style et Finitions : Plafond cathédrale avec poutres décoratives et magnifiques boiseries ajoutant une touche rustique et élégante à l'intérieur. Les murs sont bien insonorisés. Système central pour plus de confort.
*Terrain : Un terrain superbement paysagé de 27,954 pieds carrés, parfait pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Gicleurs sur terrain avant comme terrain arrière
*Vue et Accès : Vue exceptionnelle sur la rivière Saint-François avec un accès direct pour toutes vos activités nautiques.
*Garage de Rêve : Un garage spacieux doté d'un élévateur pratique pour le rangement en hauteur, idéal pour les passionnés de bricolage ou les collectionneurs de véhicules.
Une propriété au cachet unique et dans une condition exceptionnelle avec tous les avantages d'une propriété moderne et soigneusement entretenue, situé à l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, et les activités nautiques. De son propre bord de l'eau vous accédez facilement au Lac St-Pierre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige dans un emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Particularités du bâtiment
47'10" X 36'1" Irrégulières
2007
1 663,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Solage avec dalle
Bois stratifié , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Système d'alarme , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois - Merisier
Aucun
Particularités du terrain
144'7" X 176'7" Irrégulières
27 953,88 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 14 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 21'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'3" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'3" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 19'1" X 11'2" | Céramique | Plancher Chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lustres, fixtures, luminaires, rideaux et pôles de rideaux, persiennes en bois, thermopompe centrale,fournaise, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte de garage électrique, élévateur du garage,système alarme, foyer au propane
effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.8%
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22.2%
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30.1%
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12.4%
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6.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHALIE BISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE BISSON
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- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-818-3937
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