Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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3471 42e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3C2
Pour la première fois sur le marché, ce bungalow, entretenu avec soin au fil des ans, saura répondre à plusieurs de vos critères. Maison 4 côtés brique de 55 x 26 sur un terrain de plus de 7890 pi², ayant 3 chambres au RDC, 2 salles de bain complètes et beaucoup de rangement. Toit, fenêtres, thermopompe et entretien général récents. Sous-sol aménagé d'une salle familiale avec poêle au bois, d'une salle de bain moderne (plancher chauffant) et de l'espace pour tout projet vous convenant (chambre, atelier, cinéma maison, etc.). Garage de bonne dimension, cour intime, près des services et à pied des transports en commun. Demandez votre visite !
-
Superficie du terrain:
7 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
55' X 26'
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
55' X 26'
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
98' X 100'
7 890 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3' | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'10" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10'11" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'2" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'10" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'7" | Céramique | plancher chauffant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'10" X 11'8" | Béton | |
| passage | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'4" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de pole, lave-vaisselle, aspirateur central & acc, thermopompe murale, tablette du corridor, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, tempo. Les vendeurs pourront laisser tous les biens meubles, non périssables, ainsi que les accessoires servant à la maison, et ce sera à la charge de l'acheteur de s'en départir.
Rideaux et pôles dans la cap
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
29.7%
-
18.1%
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14.7%
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12.1%
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26.6%
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13.2%
-
3.8%
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56.3%
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0.1%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est GENEVIEVE DUVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-477-5444 |
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