459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

459 000 $

Prochaine visite libre

635 Rue Jutras, Drummondville (Drummondville), J2C 5E2

Coup de coeur garanti ! Superbe propriété entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans. Emplacement de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services. Nichée sur un vaste terrain intime, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaite pour la vie familiale. Vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa salle de bain rénovée avec plancher chauffant et sa cuisine au goût du jour. Sous-sol spacieux avec salle familiale, billard et espace foyer, idéal pour recevoir, avec 2e salle de bain et atelier.

  • Superficie du terrain: 9 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
SINDIE SALVAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 29'9" Irrégulières

1975

1 160,35 Pi2

Cote énergétique : 80

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

MDF

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable coup de coeur assuré! Cette propriété a été entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, reflétant une rigueur et un souci constant de maintenir la maison selon des standards élevés. Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées avec attention, assurant ainsi confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit aux futurs occupants.

Idéalement située dans un secteur recherché et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services essentiels et de toutes les commodités, offrant une qualité de vie des plus agréables.

Implantée sur un vaste terrain intime, soigneusement aménagé et bordé, cette propriété propose un environnement paisible et privé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec de grandes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. La salle de bain, rénovée avec goût, se démarque par son plancher chauffant qui procure un confort appréciable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et au goût du jour, offre un espace agréable pour cuisiner et recevoir.

Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une vaste salle familiale, un espace billard ainsi qu'un coin foyer, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Cette propriété clé en main se distingue par son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations au fil du temps et son emplacement stratégique. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 29'9" Irrégulières

1975

1 160,35 Pi2

Cote énergétique : 80

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

MDF

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 91'10" Irrégulières

9 154,71 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 11'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'5" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 11'11" irr. Céramique salle de lavage
Salle de jeux Sous-sol 1 13'11" X 13'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 27' Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 13'1" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 10'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Cote énergétique

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous habillements de fenêtres, tous les appareils permanents de chauffage d'éclairages, toutes les fixtures (intérieur garde-robe, tablettes au sous-sol, thermopompe centrale, Foyer au propane (conformité à vérifier par l'acheteur), aspirateur centrale et acc, réfrigérateur noir, remise sur bloc (3,73 x 2,52), clôture de bois, gazebo sur pavé imbriqué, tous les inclus sont vendus sans garantie de bon fonctionnement,système gicleurs non-automatisé, la table de billard et acc, parasol 10Pi

le lave-vaisselle, système d'alarme Telus,les racks en acier dans l'atelier, meubles et effets personnel des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
635 Rue Jutras, Drummondville (Drummondville), J2C 5E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.7%
  • 11.0%
  • 24.6%
  • 18.6%
  • 49.9%
  • 14.2%
  • 1.2%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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