624 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)
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2785 Rue de la Topaze, Drummondville (Drummondville), J2C 8P8
Proche de tout, loin de tout! Cette superbe propriété allie accessibilité et intimité. À quelques minutes de l'autoroute 20, elle offre un cadre paisible sans voisin arrière, parfait pour profiter de la nature et des couchers de soleil. Cette spacieuse demeure vous séduira par sa grande cuisine moderne avec un îlot de 11 pieds. La suite des maîtres située au dessus du garage vous propose intimité et fonctionnalité avec immense walk-in et SDB privée. Avec ses 4 CAC et 3 SDB , cette maison est idéale pour toute la famille. Un coup de coeur assuré pour ceux en quête de tranquillité, sans compromis sur la proximité des services et le confort!
-
Superficie du terrain:
6 045 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
47'5" X 36'3" Irrégulières
2004
1 570,67 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Canexel , Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Porte piétonnière arrière , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
Totalement aménagé
Addenda
!!! COUP DE COEUR !!!!
Cette superbe maison est unique ayant aucun voisin arrière puisqu'elle est bordée par la Rivière Noire. Ayant subi de belles transformations majeures en 2019 lui donnant un grand coup de jeunesse. Cuisine agrandit avec goût et modernité, ajout d'un garage spacieux et d'une grande chambre des maîtres au dessus qui procure à ses occupants une belle intimité et grande fonctionnalité avec son immense walkin et salle de bain privée. De plus, la douche de cette salle de bain est reliée directement à un petit réservoir supplémentaire servant de relais, vous procurant une eau chaude instantanée : un système parfait pour vos matins pressés !
L'extérieur n'a pas échappé à cette belle transformation de qualité et de bons goût lui donnant une allure totalement unique et exclusive.
Venez découvrir votre nouveau foyer !!
Particularités du bâtiment
47'5" X 36'3" Irrégulières
2004
1 570,67 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Canexel , Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Porte piétonnière arrière , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'5" X 99'8"
6 045,01 Pi2
bordé a l'arrière par rivière noire , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 15'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 11'1" | Céramique | Comptoir de Quartz: 10.4 pieds |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 15'2" | Plancher flottant | plafond cathédrale |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 15'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 15'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 23'8" | Plancher flottant | Rangement: 6,1 X 11,8 pieds |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lustres, luminaires et fixtures, rideaux, pôles de rideaux, stores, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 1 manette, braker et fil, support a tv du salon et de la chambre des maîtres, 4 bancs de comptoir cuisine.
rideaux chambre des maîtres, lave-vaisselle,cellier, spa,support a téléviseur s-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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25.8%
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17.9%
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20.9%
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19.3%
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41.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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Mon nom est NATHALIE BISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE BISSON
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- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-818-3937
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