425 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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197 - 199 Rue Dorion, Drummondville (Drummondville), J2C 1T8
Un havre où la vie prend racine. Ce grand duplex, entretenu avec soin au fil des années, allie charme, confort et fonctionnalité. Situé près du centre-ville tout est accessible a une distance de marche. Il offre le meilleur de la campagne en ville : poulailler, arbres fruitiers et grand terrain intime où il fait bon vivre. Le logement principal lumineux et spacieux conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir durablement, tandis que le second logement tout aussi lumineux et bien aménagé permet un revenu d'appoint. Grand stationnement de 4 voitures et un autre de 2 voitures. Un duplex accueillant et pleine de potentiel.
-
Superficie du terrain:
5 508 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
26'5" X 42'
1930
2 221,03 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Stucco , Vinyle
abri auto bardeau acier , Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du bâtiment
26'5" X 42'
1930
2 221,03 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Stucco , Vinyle
abri auto bardeau acier , Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
59' X 93'4"
5 507,89 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , un stationnement supplémentaire , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17'9" | plywood | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 5'9" X 11'2" | Plancher flottant | bachelor |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisinette | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'6" X 6'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'4" X 11'5" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 6'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 15'7" X 10'10" | plywood | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | plywood |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, 1 thermopompe murale (2023) & 1 thermopompe murale (2012), les habillements de fenêtres et le rack suspendu dans la cuisine (si l'acheteur ne les prend pas, le vendeur les conservera), plaque et four encastré, le gazebo (tous vendu tel que vu sans garantie de bon fonctionnement), les bacs à déchets, composte et recyclage.
tablette du haut sur le mur dans la cuisine, combustion lente au sous-sol, le poulailler non-conforme (qui est dans armoire de rangement extérieur), meubles et effets du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.9%
-
24.5%
-
16.3%
-
13.6%
-
9.6%
-
7.0%
-
0.0%
-
15.9%
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47.2%
-
30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SINDIE SALVAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SINDIE SALVAS
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-471-3600
- Téléc.: 819-477-0510
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