579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

579 000 $

Prochaine visite libre

1450 Rue Fradet, Drummondville (Drummondville), J2B 1N9

Découvrez une résidence d'exception alliant design, confort et raffinement. Située sur une rue recherchée de Drummondville, cette propriété a été grandement transformée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, sa cuisine élégante dotée de deux îlots en quartz et sa fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Trois chambres sur un même niveau, chambre principale luxueuse avec salle de bain privée, sous-sol aménagé, finitions et divisions font de cette maison un véritable coup de coeur dans un secteur si convoité!

  • Superficie du terrain: 8 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
NATHALIE BISSON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 46'9" Irrégulières

1963

1 824,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, entièrement repensée et rénovée par une équipe d'experts et de designers. Chaque espace a été soigneusement réfléchi pour offrir un environnement à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'harmonie des matériaux. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte où le confort et la convivialité sont à l'honneur. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses deux îlots en quartz, ses nombreux rangements et sa configuration pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance moderne et détendue.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une fenestration récente, offrent une atmosphère accueillante et apaisante. Chaque détail, du choix des luminaires à la qualité des planchers chauffants des plus confortables, témoigne d'un souci constant du raffinement et de la durabilité.

La chambre principale se démarque par son allure luxueuse et son accès direct à une salle de bain attenante, dotée d'une grande douche en céramique et d'une finition haut de gamme. Deux autres chambres, situées sur le même niveau, offrent tout le confort recherché pour une vie de famille harmonieuse.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux vastes salles familiales parfaites pour le divertissement, une quatrième chambre, une salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement. Cet étage polyvalent conviendra autant à une famille qu'à des professionnels souhaitant un espace de travail à domicile.

L'extérieur n'est pas en reste : la propriété se trouve sur une rue paisible et recherchée, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels.

Cette demeure marie à merveille le chic contemporain et la chaleur d'un foyer bien pensé. Elle représente une opportunité unique d'acquérir un chez-soi unique et chaleureux, afin d'optimiser la qualité de vie et le confort de ses occupants.

Une visite s'impose pour découvrir tout le cachet et le prestige de cette propriété incomparable !

******

Toute promesse d'achat devra contenir la condition suivante...
La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puisse acquérir la propriété sur laquelle il a une offre acceptée conditionnelle portant le # 51594 et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.

Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 46'9" Irrégulières

1963

1 824,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'8" X 86' Irrégulières

8 436,75 Pi2

Paysager

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 14'3" Céramique Chauffante
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 15'8" irr. Céramique Chauffante comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" Bois Walk-In: 6 X 7,6 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 11'2" Céramique Attenante à la chambre princ.
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7' Céramique Chauffante
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 32'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 32'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 16'2" X 5'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 15'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 12'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 18'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , 2X Thermopompes Murales , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, luminaires, lustres, toiles, stores, rideaux, pôles de rideaux, Plaque induction 2022, four encastré et four micro-onde, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires 1 boyau rétractable pour la prise du haut, lave-vaisselle, bac déchets, poele a bois (non fonctionnel), foyer électrique

Effets personnelles, meubles module jeu du sous-sol, rack a télé au mur du salon, rideaux chambres des enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1450 Rue Fradet, Drummondville (Drummondville), J2B 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 23.9%
  • 19.4%
  • 16.8%
  • 10.1%
  • 40.3%
  • 1.8%
  • 25.1%
  • 32.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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